CASE33:60㎡に3LDK+W.I.C.を叶えたリノベーション

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ご家族4名が暮らすお住まいは、13年前にリフォーム済みでご購入された60㎡のマンション。
お子さまの成長に伴い、もう少し広いお住まいに住み替えるお話も挙がったそうですが、学校に通える範囲で良い物件には巡り合えず、リノベーションを決意されました。
実は、住み始めて1年程度でLDKエアコンの隠ぺい配管から水漏れがあり、ご不安でLDKにはエアコンを設置できずにいたそうです。
また、築年数から、前回のリフォームで行っていない給排水管もご心配されていたこともあり、全面改装の計画が進みました。
洋室3部屋のうち1部屋はLDKと間仕切り開閉戸(折れ戸)で仕切られている音が聞こえやすいお部屋。
お子さまが中学生になり、個室で勉強する時間が増えたため、それぞれに静かに勉強ができる個室を割り振ると、お一人はどうしても北側の寒い個室を使わないといけない状況でした。
そのため、今回のリノベーションでは北側をご夫婦の寝室にする計画に。
また、壁付けで収納の配置が難しいキッチンを対面にしたいというご希望や、お洋服が多いためクローゼットを増やしたいというご希望をいただきました。

LDK

お二人で立たれても作業のしやすいキッチンからは、リビングでくつろぐご家族の様子もばっちり視界に入り、つながりを感じられるLDKになっています。

壁にモールディングとタイルをあしらったキッチン

キッチンの対面側の腰壁には、装飾モールディングをつけて、かわいらしい表情に。
キッチンの奥に見えるウォークインクローゼット入口のアーチ開口や、LDKの入口ドアの格子デザインなどと雰囲気がマッチしています。

Ⅱ型対面オープンキッチン

I型よりも短い幅で対面にすることが可能なII型キッチン。
シンク側とコンロ側の幅を合計すると、I型にするよりも広いキッチンにすることができるというメリットがあります。

ゆらめく表情豊かなタイルが主役のキッチン

光の当たり方でゆらめいたように見えるタイルは、長方形のお気に入りデザインをチョイス。
白が基調のキッチンなので汚れが気になるところですが、そのような時は汚れやすい目地部分がなるべく少ないもの(タイルが大きいもの)を選ぶのもひとつのコツです。
キッチンの目地は、キッチン用の汚れが付きにくいタイプをおすすめしています。

LD

室内物干し機能を兼ね備えるアイアンバーや、照明用のダクトレール、室内窓で入れたブラックの差し色と、オーク無垢フローリングが良く似合っています。

子ども部屋

お子さまのお部屋には、それぞれ室内窓とエアコンを完備。
お気に入りの空間になるように、それぞれが好きなカラークロスを貼って仕上げました。

子ども部屋

お子さまの個性が出るカラーセレクト。
個室ができることで自分の好きな物を置く楽しみができたり、勉強に集中できるようになりました。

アーチ開口から入るW.I.C

便利なファミリークローゼットはアーチ開口が目印。
それぞれの個室からもアクセスが良い配置になっています。

造作洗面台

当初、洗面台を廊下に出すプランもありましたが、クローゼットの広さを優先して洗面台はもとのまま脱衣室と一体に。
造作洗面台は、奥様のお好きな雰囲気で作り上げました。

モザイクタイルとかわいい水栓の造作洗面台

洗面台にはモザイクタイプのタイルを選択。
デザイン性のある壁出し水栓とともに、殺風景になりがちな空間をセンスよく彩っています。

ユニットバス

ユニットバスも交換して、清掃性をアップさせました。
壁のアクセントパネルもお好みのカラーをチョイスすることで、ゆったりくつろげる浴室になっています。

トイレ

アクセントクロスと木目調のフロアタイルが印象的なトイレ。上部にはオープン棚を造りつけて、すぐに取りたいものを収納できるようにしました。

オープン可動棚で収納力抜群の玄関

玄関のスペースを幅も高さもあますことなく有効的に使った可動棚収納。

事例DATA

  • 所在地:東京都品川区
  • 建物の種類:マンション
  • 築年数:築38年
  • 施工期間:2ヶ月
  • 施工面積:60.32㎡
  • 費用:1000万円